Jérôme LABBAYE

Jérôme LABBAYE

Ingénieur ESTP - Conducteur d'opération - Chef de projet

Né en 1958, Jérôme Labbaye est diplômé ingénieur ESTP en 1981. Jérôme Labbaye bénéficie d'une grande expérience en matière de conduite d'opération.

Il a à son actif la conduite d'opérations significatives, dont notamment la reconstruction des magasins des Archives Départementales du Nord avec un bâtiment à énergie positive.

Il travaille actuellement sur la programmation des archives départementales de l'Aisne.

Son expérience professionnelle se partage entre l'animation de structure d'ingénierie et le montage d'opérations immobilières.

Il assure des missions de conduite d'opération au sens de sa définition dans la loi MOP après une longue procédure d'agrément ministériel obtenue pour Technicity en 2003 et surtout depuis que les restrictions à l'accès des structures privée ont été levées lors de la révision de la loi MOP en 2004.

Auparavant il a assuré dans le groupe SARI SEERI, années 1988 à 1992, le montage d'opérations immobilières significatives (Immeubles « paraboles » à Roubaix, logements à Lille, complexe tertiaire et hôtelier Atria à Arras.

Il a également assuré le montage d'opérations immobilières de logements sociaux au sein du groupe GHI, années 1993 à 1998.

Le contenu de la mission de montage d'opération est équivalent à celui de la conduite d'opération en ce qu'il constitue le traitement technique, juridique et financier de l'opération. Jérôme Labbaye bénéficie d'une bonne connaissance du droit des marchés et de ses implications tout au long du processus de mise en oeuvre du projet.
Il a également participé à la mise en place de contrats spécifiques tel le bail emphytéotique administratif sur la gendarmerie de Marquise ou de contrat de Partenariat pour la construction de la piscine de Carvin, et a, à ce titre, une expérience avérée dans les montages complexes intégrant le financement de l'opération associé aux coûts de maintenance des bâtiments.

Jérôme Labbaye bénéficie d'une expérience dans le domaine du suivi d'opération certifiées HQE par Certivéa, expérience qui complète sa formation CSTB pour la certification HQE « bâtiments tertiaires ». Il a assuré par ailleurs la conduite d'opération du collège d'Hellemmes qui devra recevoir une certification HQE et un label effinergie BBC. Cette opération complète son expérience acquise au cours de la mission d'accompagnement des études relative à la reconstruction des magasins des archives départementales du Nord, opération réalisée en conception réalisation pour la production d'un bâtiment à énergie positive.

Dans le domaine de la maintenance, il bénéficie de son expérience acquise lors de la mise en oeuvre des contrats de partenariat, dont l'accompagnement de la Communauté de Communes de la Terre des 2 Caps pour le BEA de la Gendarmerie de Marquise ou de DEXIA pour la construction de la Gendarmerie de Hoymille.

Ces contrats prennent en compte la maintenance des bâtiments et définissent les grilles d'intervention renseignées en termes de périodicité et de coût. A cette occasion il a pu vérifier l'impact sur le coût global des prestations mises en oeuvre à la construction.